項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南市國有資產投資有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

■房產出租■土地出租

標 的 量

4749.46㎡

標的地址

濟南市歷城區王舍人街道鐵騎路8號

標的現狀

閑置

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

濟南市國有資產投資有限公司董事會決議

評估\參照價格確定依據

信和[2020]房估字第109號

價格核準

備案部門

濟南市國有資產投資有限公司財務會計部

標的簡介

標的：房產一處，建筑面積1202.56平方米，土地3546.9平方米。

承租交易條件

出租期限

5年

租金標準

27.84萬元/年

租金標準說明

房產1.94萬元，土地25.9萬元。 每年遞增5%。

付款期限要求

1、繳費周期：以具體合同約定為準。

2、首期繳費方式：自合同簽訂之日起5個工作日內，乙方以銀行轉賬方式支付首期租金。

3、其余期繳費方式：除首期租金外，甲方于上一繳費期最后一個月第一周內向乙方出具下一期費用支付通知單。乙方在收到費用支付通知單后10個工作日內，以銀行轉賬方式向甲方一次性支付租金，并向甲方提供轉賬憑證。

優先承租情況

無

出租用途要求

商貿、倉儲、辦公

承租方

資格條件

1、須為依法設立并有效存續（設立半年以上）的企事業法人單位，注冊資本不得低于100萬，須具有良好的財務狀況和支付能力。

2、本次房屋租賃用途僅用于辦公。

3、如對標的物進行改造，需經產權人同意后方可施工，并自行辦理消防驗收、林業采伐許可等手續。

4、無不良信用記錄，并提供信用記錄證明。

5、服從園區管理，按時足額繳納園區管理服務及水電等費用。

其他標的要求

雙方應嚴格遵守租賃合同。

保證金額

10萬元整

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止時間前到達下述濟南產權交易中心有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易中心有限公司

開戶行：天津銀行濟南分行

賬  號：238101201020046066

保證金

處置方式

交易過程中如只產生一名合格意向承租方，以協議方式成交的，保證金自動轉為首期租金的一部分；如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金；確定最終承租方后，最終承租方交納的保證金轉為首期租金的一部分；未能確定為承租方的，無息退還保證金。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  7  個工作日。

掛牌公示期

2020年9月 9日-2020年9月 17日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發布：

R不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易中心有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易中心有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

交易

中心

聯系人

靳先生、劉女士

聯系電話

87087309/68967564