項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南龍泉資產管理中心

出租標的

基本情況

標的類型

■房產出租

標 的 量

1013.32㎡

標的地址

濟南市歷下區甸柳八區2號樓一層沿街房

標的現狀

在用  租賃已到期

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

無

決策及價格核準

內部決策情況

濟南龍泉資產管理中心

黨政聯席會議紀要[2020]第7次

評估\參照價格確定依據

魯永晟評報字（2020）第073號

價格核準

備案部門

濟南國潤資產運營管理有限公司

標的簡介

1、本標的位于濟南市歷下區甸柳新村八區2號樓一層，房產證面積1949.09㎡，本次擬出租房產為其中一部分，建筑面積1013.32㎡，房屋東側臨街，深度（東西）63.8米，臨街寬度（南北）約15.88米，目前該處經營者為陳氏全羊餐館和蛋糕店。

2、權屬狀況：所有權為濟南龍泉資產管理中心，權證編號濟房產證歷字第169391號，房產證規劃用途為商業。

3、其他事宜詳見魯永晟評報字[2020]第073號《資產評估報告書》。

4、標的物以現場勘察為準，整體出租。

5、查勘標的聯系人：李慶昂    聯系電話：15562673678

承租交易條件

出租期限

3年

租金標準

55萬元（年）

租金標準說明

面積1013.32㎡，年租金55萬元，每半年27.5萬元。

付款期限要求

按照先付款后使用的原則，按年付租金，每年收取一次。支付方式：（現金/轉賬），每年提前15天支付。

優先承租情況

有

出租用途要求

承租人不得利用承租房屋從事違法活動。使用承租房屋時，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作和生活，方可有競標資格。

承租方

資格條件

承租人必須是信譽良好的自然人或企業。

其他標的要求

承租方應充分了解標的房屋的現狀等情況

保證金額

3萬元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止時間前到達下述濟南產權交易中心有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易中心有限公司

開戶行：天津銀行濟南分行

賬  號：238101201020046066

保證金

處置方式

交易過程中如只產生一名合格意向承租方，以協議方式成交的，保證金自動轉為首期租金的一部分；如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金；確定最終承租方后，最終承租方交納的保證金轉為首期租金的一部分；未能確定為承租方的，無息退還保證金。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

信息披露

公告期

自信息披露之日  10  個工作日。

掛牌公示期

2020年9月16日-2020年9月28日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

延長信息發布，不變更掛牌條件，直到征集到意向承租方。

交易

方式

信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用由中心組織網絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間前到達濟南產權交易中心有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易中心有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方后，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

交易

中心

聯系人

靳先生、劉女士

聯系電話

87087309/68967564