項目中心

標的所屬情況

單位名稱

濟南國坤商貿有限公司

出租標的

基本情況

標的類型

房產

標 的 量

2390 ㎡

標的地址

濟南市市中區經二路149號

標的現狀

在用  2024年7月31日到期   

標的瑕疵

無瑕疵

其他披露事項

 無

決策及價格核準

內部決策情況

濟南國坤商貿有限公司總經理辦公會研究通過

評估\參照價格確定依據

魯振堃房估字【2024】第F0096號

價格核準

備案部門

濟南國有資產運營管理有限公司

標的簡介

該標的位于濟南市市中區149號交電商廈七、八層，面積共計2390平方米，其中七層1160平方米，八層1230平方米，原則上整體出租，標的房產以現場查勘為準，按標的現狀進行處置。其他事項詳見魯振堃房估字【2024】第F0096號《資產評估報告》。

租賃合同及安全生產協議模板.rar

承租交易條件

出租期限

三年零五個月

租金標準

66萬元/年

租金標準說明

七層面積1160平方米，八層面積1230平方米，日租金平均0.757元/平方米，年租金66萬元；

年租金參照年度CPI及市場行情的變動適當增長。

付款期限要求

租戶簽訂租賃合同后，按照合同約定繳納租金等相關費用。租金按季度轉賬收取。

優先承租情況

同等條件下原租賃方有優先租賃權。

出租用途要求

租賃業態可以是寫字樓、賓館、餐飲、其他商業等。

承租方

資格條件

1.承租人須是在中國境內依法注冊成立、有效存續的具有獨立資格的企業法人和信譽良好的自然人。

2.信譽要求：承租人近1年度社會信譽自查承諾（加蓋單位公章）。

其他標的要求

承租人須承諾在承租期間對承租標的加強保養、維修和管理，按照消防、環保設計標準進行裝修，確保資產安全和完整，由此產生的一切費用由承租方承擔。承租人在承租經營期間須依法經營。

保證金額

5.5萬元

保證金

繳納時間

保證金應在信息披露公告截止日17：00前到達下述濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，報名資格無效。

戶  名：濟南產權交易服務有限公司

開戶銀行：浙商銀行濟南分行

賬 號：45100010399025

保證金

處置方式

如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金；確定最終承租方后，最終承租方交納的保證金轉為首期租金的一部分。

招租方式

經濟南公共資源交易中心（國有產權）公開招租

掛牌公示期

2024年6 月17日---2024年6月 21 日

信息發布期滿后，如未征集到意向承租方

B、延長信息發布：

不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長2個周期。

交易

方式

信息公告期滿，如僅征集到一個符合條件的意向承租方，則該意向承租方可確定為最終承租人；如征集到兩個及以上符合條件的意向承租方，將采用網絡競價的交易方式確定最終承租人。

備 注

1、意向承租方報名前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產現場看樣，實物資產實際情況以現場看樣為準。

2、保證金應在信息披露公告截止時間17:00前到達濟南產權交易服務有限公司指定賬戶，以到賬時間為準。并在掛牌截止日前至濟南產權交易服務有限公司提交承租報名材料。

3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。

4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。

報  名

聯系人

靳先生、黃先生

聯系電話

87087309